Iad France - Solange Fornarelli vous propose : Maison familiale clé en main - 4 chambres - Jardin - Garage - LardyEt si votre prochaine maison cochait enfin toutes les cases ? Située au calme dans une impasse, cette maison traditionnelle d'environ 120 m²habitable et 154 m² au sol, parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille. Aucun travaux n'est à prévoir pour cette propriété nichée sur un terrain clos de 530 m². Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied confortable. Il s'ouvre sur un séjour traversant de 28 m² et une cuisine aménagée indépendante, complétée par une buanderie pratique. L'espace nuit de ce niveau comprend deux chambres, un bureau (ou chambre d'enfant) ainsi qu'une salle de bain et WC. À l'étage, un palier cosy peut accueillir un coin lecture ou informatique. Il dessert une grande chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Une pièce supplémentaire chauffée offre un potentiel rare avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre, une salle de jeux ou un grand dressing selon vos besoins. L'extérieur dispose d'un jardin sans vis-à-vis direct pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage intégré et un stationnement privatif devant la maison complètent l'ensemble. Cette maison fonctionnelle et modulable bénéficie d'un environnement familial privilégié, à proximité immédiate de la gare RER C, des écoles et des commerces de Lardy. Ce qui fait la différence : Maison en bon état, aucun travaux à prévoir4 chambres - rare sur le secteurEspaces bien répartis et fonctionnelsPotentiel d'évolution avec grenierUne opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33042523)