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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Lardy au prix de 269 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1898521 · Mis à jour le 21/07/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
90m2

Iad France - Eloïse Lafon vous propose : Belle maison meulière à Lardy - Jardin - Garage - 2 chambres - À 5 min à pied de la gare

Idéalement située sur la commune de Lardy, cette charmante meulière des années 1930 d'environ 90 m² offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l'ancien et le confort du quotidien. À seulement quelques minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée
- Une salle à manger
- Un salon avec cheminée à foyer fermé
- Une cuisine
- Une salle d'eau
- Une buanderie
- Un WC séparé

À l'étage :

- Un palier desservant les différentes pièces
- Une pièce traversante (pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace détente)
- Deux chambres
- Nombreux rangements

Extérieurs :

- Un jardin
- Un espace de stationnement
- Un garage
- Une cave
- Un abri de jardin

Localisation & commodités :

- Gare de Lardy (RER C) à 5 minutes à pied
- École maternelle et primaire à moins de 5 minutes à pied
- Commerces de proximité à environ 10 minutes à pied (boulangerie, pharmacie, tabac, épicerie, banque. )

Cette maison de caractère séduira les amateurs de meulières à la recherche d'un bien authentique, fonctionnel et idéalement situé. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

À visiter dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eloïse Lafon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 982966624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33057970)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 400 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Lardy
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    372
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    51
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    51
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2726.00€ et 3688.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    269 000 €
    Maison 90m2 à Lardy
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    Maison 90m2 Lardy

    vente
    269 000 €*
    Publiée le 12/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lardy (91510).
    Cette maison offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 400 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 269 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 726 € et 3 688 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.