Iad France - Julie Poteau vous propose : Situé sur la commune de Septmonts, dans un environnement calme et recherché à moins de 10 minutes de Soissons, cet appartement de 108 m² se trouve au 1er étage d'une copropriété. Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'une très bonne isolation ainsi que d'un bon diagnostic énergétique. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable salon-séjour d'environ 35 m², offrant un bel espace de vie avec cuisine ouverte. Une climatisation murale y est installée pour un confort optimal en toute saison. Le bien dispose également d'une pièce indépendante, actuellement aménagée en dressing, pouvant facilement être transformée en bureau ou en chambre d'appoint selon les besoins. L'espace nuit comprend une chambre indépendante ainsi que deux chambres en enfilade. La dernière bénéficie d'une mezzanine, idéale pour l'aménagement d'un coin bureau ou d'un espace détente. Le chauffage est assuré par une installation au gaz. En annexes : une cave ainsi que des places de stationnement au sein d'une cour privative. Environnement paisible, volumes généreux et qualité de rénovation font de ce bien une opportunité à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Poteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 939895074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33042561)