Iad France - Sabine Moty vous propose : Coup de cOEur - Maison familiale au calme avec magnifique vueSituée au bout d'une impasse privée, au calme absolu, sur un terrain de plus de 600 m², cette maison familiale avec ses 5 chambres et son studio indépendant vous séduira par son environnement privilégié et sa superbe vue. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une magnifique pièce de vie de plus de 45 m², composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, agrémentée d'une cheminée et donnant de plain-pied sur une agréable terrasse. À ce niveau, vous trouverez également trois chambres, une buanderie, une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, une chambre supplémentaire, une salle d'eau, des toilettes séparées et une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative offrent un espace nuit confortable et bien agencé. Le sous-sol total dispose de nombreux espaces de rangement, un atelier et un garage. Un studio indépendant en rez-de-jardin (cuisine, salle d'eau, toilettes) complète le bien, idéal pour une jeune fille au pair, accueillir de la famille ou générer un revenu locatif. Stationnement facile pour plusieurs véhicules devant la maison, sur le terrain et en garage. Environnement recherché, particulièrement adapté aux familles : École privée à 10 minutes à piedBritish School of Paris à 10 minutes en voitureLycée International de Saint-Germain-en-Laye à 20 minutesAccès à la Gare de Bougival (ligne L vers Paris Saint-Lazare) à 10 minutesBus directs vers Saint-Germain-en-Laye et Rueil-Malmaison à proximité à piedscentre ville avec ses commerces à 1,2 km à piedCadre de vie verdoyant avec accès immédiat aux promenades en forêt et le long de la Seine. Une maison idéale pour une famille en quête de calme, d'espace et de qualité de vie à proximité de Paris et des écoles internationales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Moty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 852756055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33042615)