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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Le Havre au prix de 229 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.652159
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
97m2

Iad France - Grégory Leizour vous propose : Sanvic proche Mairie Le Havre - Maison de ville - 3 chambres - Terrasse 40 m² - Garage

En exclusivité, découvrez cette maison idéalement située à Sanvic, à proximité de la mairie, dans un environnement calme et recherché.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un garage, pratique pour le stationnement et le rangement.
À l'étage principal, un espace de vie agréable comprenant un salon séjour convivial ainsi qu'une cuisine moderne aménagée et équipée.
Ce niveau propose également une chambre, une salle de douche et un WC indépendant.
À l'étage supérieur, deux grandes chambres complètent l'ensemble, idéales pour enfants, bureau.

À l'extérieur, une grande terrasse de 40 m² prolonge naturellement les espaces de vie, offrant un cadre agréable pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.

Un bien entièrement rénové, prêt à vivre, sans travaux à prévoir, située dans un secteur recherché de Sanvic, proche des écoles, commerces et transports, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Les biens avec ces prestations sur ce secteur sont rares, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Leizour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 798360913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33042624)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Havre
Année de construction : 1940

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    327
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    62
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    62
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2770.00€ et 3810.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    229 000 €
    Maison de ville 97m2 à Le Havre
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    Maison de ville 97m2 Le Havre

    vente
    229 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Havre (76620).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 97 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 229 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 770 € et 3 810 € par an.
    Ce bien a été construit en 1940.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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