Iad France - Annie Demontier vous propose : Découvrez cette charmante maison familiale de 6 pièces, idéalement située à L'Haÿ-les-Roses, à moins de 9 minutes à pied de la ligne 14 du métro (station L'Haÿ-les-Roses).Parfaitement entretenue et en excellent état général, cette propriété est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un espace offrant la possibilité d'aménager un studio indépendant ou une suite parentale. Vous y trouverez également un double séjour spacieux et lumineux, une cuisine, un WC ainsi qu'une buanderie. À l'étage : Trois chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bains avec balnéo et un WC indépendant complètent l'espace nuit. À l'extérieur : Profitez d'un agréable jardin avec terrasse. Un espace bien-être avec sauna et salle d'eau est également à votre disposition. Un garage ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire viennent compléter ce bien. Les atouts : Surface habitable de 154 m² offrant de beaux volumesTerrain de 325 m²Climatisation réversibleAucun travaux à prévoirProximité des transports, écoles et commoditésUne maison alliant confort, espace et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Demontier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 985248152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33042690)