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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Arles au prix de 258 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.864594
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
98m2
Iad France - Delphine Morgant vous propose : ARLES - Monplaisir, Appartement T4 de 98 m² avec terrasse, garage, parking et cave
Une belle opportunité sur un secteur recherché !
Dans une petite copropriété bien entretenue et au calme, découvrez cet appartement de 98 m² offrant de beaux volumes et une belle luminosité.
- Pièce de vie spacieuse ouverte sur une grande terrasse avec barbecue en dur
- Une cuisine moderne et une buanderie
- 2 spacieuses chambres avec possibilité d'une 3ème
- Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques
- Rangements
Les + qui font la différence :
- Garage fermé
- Place de parking
- Cave
Emplacement idéal à Arles, proche des arrêts de bus et des commodités
Un bien polyvalent :
Résidence principale (famille ou plain-pied confortable)
Résidence secondaire
Investissement de qualité
À découvrir sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198€ par mois (soit 2376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Morgant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarascon sous le numéro 880436530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 150. Quote part annuelle(moyenne) : 2376 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33043122)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 98 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Arles
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 150
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2376 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
122
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
22
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
22
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1180.00€ et 1670.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 98m2 Arles
vente
258 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
