Iad France - Tiphaine Sabatier vous propose : À VENDRE - 190 m² habitables - 4,4 hectares de terrain - La Frette (38260) Située à Frette, dans une voie sans issue, cette maison offre un cadre de vie rare, pensé pour celles et ceux qui rêvent d'espace, de nature et de liberté pour leurs animaux avec plus de 4,4 hectares de terrain closUne maison familiale spacieuse et chaleureuse (190 m²) Rez-de-chaussée : EntréeCuisine ouverte équipée sur un double séjour lumineux de 53 m²2 chambres : 10 m² et 15 m²Salle d'eau avec WC : 9 m²Buanderie avec douche et WC : 10 m²A l'étage3 chambres : 10 m², 10 m² et 22 m²Studio indépendant de 27 m² avec WC Sanibroyeur et lavaboA l'extérieur Cuisine d'été avec four à pizza boisDépendances idéales pour activité ou stockageDeux caves dont une enterrée avec électricité2 Sources naturelles Poulailler, abri bois, espaces naturelsEnvironnement sans sans vis-à-visPrestations & confortPoêle à pellets + cheminée boisChauffage central gaz + radiateurs électriques à l'étage et dans le studioAssainissement individuel conformeMenuiseries double vitrage boisToiture, façade et isolation refaitesFibre installéePas de travaux à prévoir uniquement de la remise aux goûts du jourUn cadre naturel... sans être isoléAccès rapide à l'A4825 min de Voiron - 30 min de Bourgoin-Jallieu - 40 min de GrenobleCommerces, écoles et services à proximitéCe qu'on aimeDes hectares exploitables clos (pâture, projet agricole...)Une maison clé en main avec du cachetUn bien rare pour les amoureux de nature et d'animaux. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843321290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33043160)