- 3
- 1
- 78
Retour à la liste
Photos
Afficher le téléphone
Photos
CSF propose ce maison de 3 pièces à Calonne-Ricouart au prix de 87 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.846158
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
75m2
Iad France - Anass El Ouallale vous propose : Maison semi-individuelle à rénover - 75 m² - Colonne Ricouart - Bord de La Clarence
Située dans un environnement calme et agréable, en bordure de La Clarence, cette maison semi-individuelle de plain-pied offre un fort potentiel de valorisation.
D'une surface d'environ 75 m² habitables, elle se compose actuellement de plusieurs pièces à repenser entièrement selon votre projet.
Travaux à prévoir :
Isolation complète
Électricité
Aménagement intérieur global
Modernisation des pièces d'eau et espaces de vie
Gros point fort :
Toiture saine
Façade en bon état
Potentiel :
Possibilité d'aménager les combles pour augmenter significativement la surface habitable
Idéal pour :
Investissement locatif rentable
Résidence principale sur-mesure
Extérieurs & annexes :
Jardin d'environ 240 m² exposé Sud-Ouest
Garage
Bien idéal pour un acquéreur souhaitant :
Créer un bien à forte valeur ajoutée
Optimiser un projet de rénovation avec plus-value
Profiter d'un cadre naturel tout en restant proche des commodités
Opportunité rare sur le secteur
Avec une rénovation maîtrisée, ce bien peut devenir une maison moderne et attractive, avec une belle rentabilité ou un cadre de vie qualitatif.
Positionnement stratégique à 15-20 min de Béthune et Arras.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 555 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anass El Ouallale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 909617706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33043162)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 486 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Calonne-Ricouart
Année de construction : 1948
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
555
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
22
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
22
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3770.00€ et 5410.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 75m2Calonne-Ricouart
vente
87 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
