Iad France - Natacha Debra Morhain vous propose : Propriété d'exception - Haut Meylan | Vue panoramique & parc paysager remarquable de 8 700 m² - Nichée dans l'un des emplacements les plus prisés de l'agglomération grenobloise, au cOEur du très recherché Haut Meylan, cette propriété d'architecte incarne l'élégance, la discrétion et un art de vivre rare. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes, lumière et perspectives s'ouvrent sur un panorama spectaculaire plein sud, embrassant les massifs de Belledonne et de la Chartreuse. Un cadre unique, préservé, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie hors du commun. Une signature architecturale au service du confortDéveloppant environ 430 m² habitables, complétés par 170 m² de garages et dépendances, cette villa séduit par la qualité de ses prestations et l'harmonie de ses espaces : Pièces de réception généreuses baignées de lumièreCuisine haut de gamme ouverte sur les extérieurs5 suites, dont une élégante suite parentaleBureau en mezzanine surplombant les volumes de vieDomotique intégrée pour un confort absoluChauffage au sol par pompe à chaleurLe tout dans une atmosphère raffinée, mêlant modernité, confort et sérénité. Un art de vivre tourné vers l'extérieurImplantée au cOEur d'un parc paysager d'environ 8 700 m², la propriété offre un environnement rare, où intimité et nature s'expriment pleinement : Piscine chauffée de 17 mètres, véritable bassin de nageVastes terrasses aux lignes épuréesJardin japonais inspiré de Tadao Ando, véritable invitation à la contemplationCuisine d'été pour des moments privilégiésUn lieu pensé comme un refuge confidentiel, à l'abri des regards, où chaque espace invite à la détente. Des prestations dédiées au bien-êtreLe niveau inférieur accueille des espaces rares : Espace bien-être avec spa et hammamSalle de sport climatiséeCave à vins remarquableGarages chauffés pour 6 véhiculesChaque détail a été conçu pour répondre aux exigences d'un confort haut de gamme. Un emplacement premiumÀ 5 minutes des commerces et écolesÀ 10 minutes du centre de Grenoble et de la gareAccès rapide aux aéroports de Lyon Saint-Exupéry et ChambéryUn équilibre parfait entre nature, accessibilité et qualité de vie. Une propriété confidentielle et rarePar ses volumes, son environnement et la qualité de ses prestations, cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique, discret et profondément privilégié.? Dossier complet et visite sur demande - accès confidentiel et sécuriséHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Debra Morhain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 791485295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33043258)