Iad France - Romain Dujardin vous propose : Opportunité Exceptionnelle ! Charmante Maison de 147 m² à Réhabiliter à RosultSituée dans la paisible commune de Rosult, cette maison individuelle de 147 m² offre un potentiel unique pour les amateurs de rénovation et de projets sur-mesure. Construite en 1940, cette maison à moderniser propose un espace de vie à repenser selon vos goûts et besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante à réaménager, un salon lumineux, une salle à manger, une salle de bain et un WC. L'escalier mène à l'étage où sont réparties 3 chambres (de 8 à 25 m² environ), et un palier offrant diverses possibilités d'aménagement. Un garage à rénover attenant permet de stationner un véhicule en toute sécurité. Le terrain de 415 m² offre un potentiel de création d'un jardin personnalisé. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison de caractère. L'emplacement au calme et l'exposition plein sud ajoutent à ses atouts. Située à Rosult, vous profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes de communication. Opportunité à saisir pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer ce bien avec potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 912585270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33043274)