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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 4 pièces à Plaisir au prix de 239 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.865708 · Mis à jour le 18/07/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
82m2
Iad France - Dimitra Vlachaki vous propose : À VENDRE - BEL APPARTEMENT FAMILIAL DE 4 PIÈCES - 82 m² - PLAISIR (QUARTIER RECHERCHÉ)
Dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement lumineux, traversant et sans vis-à-vis, idéal pour une vie de famille.
Situé au 1er étage (sans ascenseur), il offre une belle surface de 82 m² parfaitement agencée :
Un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis,
Une cuisine indépendante avec cellier attenant,
Trois chambres, dont une suite parentale avec douche privative,
Une salle de bain, un WC, et de nombreux rangements intégrés (placards, dressings).
Une cave et une place de parking privative complètent le bien. Des places visiteurs sont également disponibles devant l'immeuble.
Les atouts :
Appartement très lumineux et bien orienté
Ravalement de façade en cours, déjà entièrement financé, avec un gain énergétique prévu (DPE futur : C)
Commodités à pied : écoles, commerces, parcs et gare de Plaisir-Grignon à seulement 1 km
Quartier familial et verdoyant, idéal pour un quotidien pratique et serein
Charges de copropriété : 291 € / mois - Chauffage collectif au gaz
Taxe foncière : 1 444 € / an
Un appartement agréable à vivre, alliant fonctionnalité, luminosité et confort !
Une adresse recherchée à decouvrir rapidement !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
* VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE *
* Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous renseigner *
* I SPEAK ENGLISH *
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291€ par mois (soit 3492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dimitra Vlachaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 911572865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33043459)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Plaisir
Année de construction : 1975
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 100
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3492 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
138
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
29
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
29
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 910.00€ et 1280.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 18/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 82m2 Plaisir
vente
239 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Plaisir (78370).
Cet appartement offre une surface habitable de 82 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 3 étages).
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 239 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 910 € et 1 280 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 492 € par an, soit environ 291 € par mois, pour une copropriété de 100 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1975.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.