Iad France - Adrien Uria vous propose : ? Appartement 3 pièces rénové à vendre en plein centre de puteaux - 52 m² - Puteaux centre - Proche T2Idéalement situé au cOEur de Puteaux, à seulement 300 m du tramway T2 et à deux pas des écoles, découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové, alliant confort moderne et emplacement privilégié.? Les atouts du bien : -Surface : 52,34 m²-2 chambres avec espace nuit bien séparé-Séjour lumineux avec cuisine ouverte-Exposition plein sud ?-Salle d'eau moderne + WC séparés-Fibre optique installéeSitué au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu (1957), cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée avec digicode.? Confort au quotidien : -Chauffage collectif-Belle luminosité toute la journée-Distribution optimisée sans perte d'espace? Annexes : -Cave en sous-sol? Emplacement recherché : -Tramway T2 à 300 m-Proximité immédiate des écoles, commerces et commodités? Idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif.? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Uria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 942854886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33043533)