Iad France - Hassiba Chaïb vous propose : Idéal investisseur - Appartement 3 pièces à Aubervilliers, vendu occupé. Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 niveaux, cet appartement de 34 m² est vendu avec un locataire en place, garantissant une rentabilité locative. Ce bien compact et fonctionnel comprend 2 chambres, une salle d'eau et un séjour avec un coin cuisine. Le quartier offre une proximité immédiate avec les transports en commun : à quelques pas du métro ligne 12 et des arrêts de bus menant vers la gare Saint-Denis, la Porte des Lilas et la Gare de Lyon. De plus, la mairie d'Aubervilliers, les écoles, le centre municipal de santé et l'autoroute A86 sont facilement accessibles, ajoutant une dimension pratique à la localisation de cet appartement. Un investissement idéal pour générer des revenus locatifs stables. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hassiba Chaïb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 929465292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 22. Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33043758)