Iad France - Hassiba Chaïb vous propose : Appartement 2 pièces à Aubervilliers * Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif * Découvrez cet appartement de 31 m², situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, avec une cour intérieure. Idéalement placé, cet appartement se trouve à quelques minutes de la Mairie d'Aubervilliers, recherché pour son dynamisme, ses commerces, ses services administratifs et son accès immédiat aux transports : la station de métro ligne 12 est à seulement 50 mètres, et plusieurs lignes de bus sont à proximité. Vous êtes également à 1,5 km de l'autoroute A86, facilitant vos déplacements en voiture vers Paris et la région. L'espace de vie se compose d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre avec une belle luminosité naturelle et d'une salle d'eau avec douche. Un grenier aménageable sur toute la surface, parfait pour du rangement ou un aménagement sur-mesure. Un atout rare dans le secteur : une place de parking privée est incluse. La résidence dispose d'un digicode, d'un chauffage individuel électrique. Que vous recherchiez un premier achat ou un investissement locatif rentable, cet appartement est une opportunité à saisir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hassiba Chaïb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 929465292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33043756)