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Ref.1782034
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
125m2
Iad France - Matthieu Parrad vous propose : À vendre - Les Authieux sur le Port Saint Ouen
Située à seulement 1h de Paris à 15 min de Rouen et à moins de 5 km de la gare de Tourville, cette ancienne vannerie du XIX de 148 m² (125 m² habitables + 60 m² en rez-de-jardin aménageable) vous séduira par ses beaux volumes et son environnement. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 200 m², elle est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.
Caractéristiques :
Rez-de-chaussée :
Cuisine aménagée
Salon lumineux de 23 m² avec cheminée
Salle à manger avec balcon
1 chambre
Salle de bains et WC séparé
À l'étage :
3 chambres spacieuses
WC
Rez-de-jardin (à aménager) :
Buanderie
Espaces de stockage (60 m²)
Atouts supplémentaires :
Double garage de 34 m²
Exposition sud-ouest pour une belle luminosité
Potentiel d'aménagement au rez-de-jardin
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Parrad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 842428179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33043768)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1194 m2
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Rouen
- Année de construction : 1893
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
187
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
40
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
40
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/01/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1520.00€ et 2140.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 125m2Rouen
vente
214 900 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
