Iad France - Michaël Diamy vous propose : APPARTEMENT EN REZ-DE-JARDIN / RÉSIDENCE RÉCENTE / RUE DU DINEUR / 6 MINUTES À PIED RER B (15mn Châtelet) / 5 MINUTES À PIED DU MARCHÉ. À proximité immédiate des commodités, des écoles, des parcs et des transports en commun et implanté au sein d'une résidence sécurisée et paisible, cet appartement saura séduire les amateurs de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez enchanté par l'espace lumineux et chaleureux de la pièce de vie principale, comprenant un séjour convivial de 15 m² et une cuisine ouverte et équipée. Deux belles chambres, une salle de bain et un WC séparé complètent l'espace nuit pour assurer le confort des occupants. Pour profiter des beaux jours et prendre un bain d'air frais, une terrasse privative vous offre un espace extérieur agréable, parfait pour un moment de détente en toute intimité. De plus, un jardin privatif vous permettra de vous ressourcer au contact de la nature et de profiter d'un cadre verdoyant. POINTS TECHNIQUES : Chauffage gaz collectif, double vitrage dans toutes les pièces. TF 1600E. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UNE PLACE DE PARKING EN SUS DU PRIX. UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL ALLIANT CONFORT, MODERNITÉ ET NATURE À L'ORÉE DE PARIS : LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189€ par mois (soit 2268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Diamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 789288628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 2268 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33044316)