Iad France - Marion Digeon vous propose : Appartement 2 pièces lumineux à Bourg-la-Reine ! Situé au 5e étage d'un immeuble bien entretenu et déjà ravalé, cet appartement 2 pièces séduit immédiatement par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour avec accès au balcon, d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire. Une cave vient compléter ce bien. L'appartement est en bon état général : aucun gros travaux à prévoir, vous pouvez vous y installer directement. Localisation : proche des commerces et à 12 minutes à pied du RER B - station Bourg-la-Reine. Le secteur offre un cadre de vie recherché, avec notamment le Parc de Sceaux à 10min à pied, idéal pour les balades. Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé -- parfait pour un premier achat ou un investissement serein. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 266 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197€ par mois (soit 2364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Digeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849784814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 266. Quote part annuelle(moyenne) : 2364 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33045205)