Iad France - Emmanuelle Breton-Payet vous propose : EN EXCLUSIVITE - Sublime Maison non mitoyenne - 4 Chambres avec Jardin et Garage à Champs-sur-MarneSituée dans un quartier résidentiel paisible de Champs-sur-Marne, cette magnifique maison familiale de 102 m² sur 3 étages offre un confort inégalé et des prestations de qualité. Construite en 1991, elle est en excellent état et saura séduire les familles en quête d'un véritable cocon chaleureux. En entrant dans la maison, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une cuisine équipée et une salle de bain moderne. Les 4 chambres offrent de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Avec 2 toilettes, dont un WC séparé, le confort est au rendez-vous. La maison bénéficie d'une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, ainsi que d'un vaste jardin pour les journées ensoleillées. De plus, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Une place de stationnement supplémentaire se situe devant le garage. L'exposition sud de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et conviviale. Vous pourrez également profiter de balades dans les environs paisibles de Champs-sur-Marne. Cette demeure est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie harmonieux. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Breton-Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 844211490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33044420)