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CSF propose cette maison de 6 pièces à Nangis au prix de 292 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2016170
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
134m2
Iad France - Christelle Begliuti vous propose : Maison Briarde 6P avec Jardin et Garage à Nangis.
Découvrez cette maison pleine de charme, en pierre de taille et moellon.
Idéalement située à 250m de la gare et à proximité immédiate des commerces et des écoles, centre commercial à 750m.
Cette demeure offre une surface habitable de 134 m² répartie sur deux étages. Vous serez immédiatement séduit par son cachet et son authenticité.
Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial composé d'une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle à manger de 21,3 m². Un salon chaleureux de 24 m² complète cet espace. Salle d'eau et WC séparé.
L'étage comporte 4 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain et un palier offrant une transition agréable entre les différentes pièces. Chaque espace a été pensé pour vous offrir le plus grand confort au quotidien.
L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix. Vous profiterez d'un jardin arboré de 370 m², idéal pour les moments de détente en plein air. Une vaste terrasse vous permettra également de profiter des beaux jours et des soirées estivales.
Le garage indépendant offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule et permet aussi d'y ranger le matériel de jardin.
Chaudière neuve et poêle à granules.
Cette maison est le compromis parfait entre le calme de la campagne et la proximité de la ville, tout peut se faire à pied.
Contactez moi pour en apprécier ses atouts.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Begliuti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 509391751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33044509)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 134 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 370 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Nangis
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
304
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
45
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
45
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3190.00€ et 4400.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 134m2 Nangis
vente
292 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
