Iad France - Hugues Sassi vous propose : THIONVILLE / APPARTEMENT 123 m² / ENTRÉE INDÉPENDANTE / 3 CHAMBRES / 2 SALLES D'EAU / SÉJOUR OUVERT CUISINE ÉQUIPÉE / ACCÈS TERRASSE / COUR ET PETIT JARDINET / GARAGE 2 VOITURES / GRANDE CAVEÀ Thionville, découvrez cet appartement F5 de 123 m² offrant une entrée indépendante, situé dans une copropriété bénévole à faibles charges (4 lots principaux).Le bien se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie traversante, comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, avec un accès direct à une terrasse située à l'arrière, également accessible depuis la cuisine. L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres, de deux salles d'eau ainsi que de WC séparés. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse, d'une cour et d'un petit jardinet, offrant un cadre agréable et fonctionnel. En annexes, le bien dispose d'un garage double et d'une grande cave. Caractéristiques complémentaires : - Chauffage au gaz avec chaudière à condensation- Adoucisseur d'eau commun- Copropriété bénévole- Faibles charges- Toiture et fçade récentes Un bien aux volumes généreux, avec entrée indépendante et espaces extérieurs, idéal pour une vie familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugues Sassi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 937619666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33044579)