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Ref.2032994

Maison de ville
3 pièce(s)
1 chambre(s)
94m2

Iad France - Doriane Salles vous propose : 89- ANCY LE FRANC : loft de 94 m² avec courette de 10 m², en plein coeur de village et sans vis à vis, idéal pour pied à terre à la campagne. Situé dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, Poste, médecins. ) dans un cadre verdoyant et touristique : château renaissance, canal de Bourgogne. PARIS PAR TGV 1H05 / TER 2H00.
Le loft est composé au REZ DE CHAUSSEE d'une courette de 10 m², un séjour / cuisine de 44 m², 1ER ETAGE MANSARDé : chambre de 17 m² avec salle d'eau et wc. SOUS SOL : salon TV dans cave voutée
Assainissement collectif, Chauffage radiateurs électriques à inertie
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT C indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33045291)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 1
  • Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 10 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Ancy-le-Franc
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    365
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    92
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    92
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 04/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2650.00€ et 3620.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    85 000 €
    Maison de ville 94m2 à Ancy-le-Franc
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    Maison de ville 94m2Ancy-le-Franc

    vente
    85 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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