Iad France - Julien Canal vous propose : * COURSAN - MAISON TRAVERSANTE - 4 CHAMBRES - DOUBLE PIECE DE VIE - TERRASSE - TERRASSE COUVERTE - GARAGE - PARKING - DEPENDANCE * À Coursan, village avec toutes les commodités, idéalement situé, Écoles, Collège, et commerces à pied, venez découvrir cet ensemble immobilier composé au rez-de-chaussée d'une dépendance T2 à rénover, un grand garage et une place de parking. Au premier étage, entièrement rénové, vous trouverez une immense pièce de vie avec cuisine équipée, deux baies vitrée donnant un maximum de lumière avec accès a une double terrasse dont une partie couverte, un wc indépendant et une salle d'eau. Le deuxième étage est composé de 3 grandes chambres, une suite parentale, et un wc indépendant. Les + rénovation récente, Grande pièce de vie avec terrasse attenante, possibilité pour le T2 création logement, atelier ou bureau * N'hésitez pas à venir découvrir ce bien D'EXEPTION * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Canal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 831264619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33045321)