Iad France - Maelle Zamolo vous propose : Nice - Superbe T3 avec terrasse et garageDans une résidence de standing récente (2013), découvrez ce magnifique T3 entièrement rénové, situé au 2e étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux avec terrasse, de deux belles chambres dont une avec balcon. Une salle d'eau moderne (rénovée fin mars), d'une cuisine équipée et d'un WC séparé. Vous serez séduit par sa grande terrasse, idéale pour profiter de moments de détente ensoleillés. Prestations de qualité : climatisation, fibre, accès PMR, résidence sécurisée avec interphone. Exposition idéale garantissant une luminosité optimale toute la journée. Un garage privatif complète ce bien (en sus). Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports, supermarché).Un bien clé en main à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181€ par mois (soit 2172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelle Zamolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 932665243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33046127)