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A propos de
Ref.854489
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
134m2
Iad France - Jonathan Wacker vous propose : EXCLUSIVITÉ - Sarraltroff
Située à seulement 2 minutes de Sarrebourg, cette maison plain-pied surélevée offre un fort potentiel de rénovation et constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet personnalisé.
D'une surface habitable d'environ 135 m², elle se compose de :
Un salon / séjour lumineux de 39 m²
Trois chambres
Une cuisine indépendante
Un espace détente
Une salle de bain
Un WC séparé
Le bien dispose également d'une cave ainsi que d'un garage en rez-de-jardin.
Implantée sur un terrain plat, clos et généreux de 1 849 m², cette propriété bénéficie d'un environnement agréable et recherché.
Maison atypique offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel.
À découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 464 et classe CLIMAT G indice 138. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Wacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 937668572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33046155)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1849 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Balcon : 2
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Sarraltroff
- Année de construction : 1963
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
464
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
138
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
138
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 7700.00€ et 10450.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 16/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 134m2Sarraltroff
vente
169 000 €*
Publiée le 11/04/2026
IAD FRANCE
