Iad France - Caroline Artal vous propose : Idéal investisseur - Studio au cOEur de Loriol-sur-DrômeSitué en plein centre de Loriol-sur-Drôme, ce studio d'environ 36 m² habitables constitue une excellente opportunité d'investissement. Bénéficiant d'une entrée indépendante en rez-de-chaussée, il se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'un pièce actuellement utilisé comme chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce bien est vendu loué meublé, avec un loyer mensuel hors charges de 475 €.Un investissement clé en main, idéal pour se constituer un revenu locatif immédiat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Artal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33046156)