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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Reims au prix de 55 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.857053
Appartement
1 pièce(s)
18m2
Iad France - Laetitia Barey vous propose : Studio en résidence étudiante - Investissement sécurisé à Reims
Studio de 18,7 m², situé au 2e étage d'une résidence récente (2013), en bon état général et sans travaux à prévoir. Il comprend une pièce de vie lumineuse de 14,5 m² exposée Est et une salle d'eau moderne.
La résidence offre des prestations appréciées : ascenseur, fibre optique, accès PMR, ventilation mécanique, gardien et sécurité.
Emplacement pratique :
- Gare à 300 m
- Tram à 450 m
- Commerces à 500 m
- Campus à env. 3 km
Bien vendu avec bail commercial en cours : investissement uniquement, revenus locatifs sécurisés et gestion simplifiée.
Idéal pour un placement clé en main dans une ville étudiante dynamique.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.92€ par mois (soit 683 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 194 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Barey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 992958033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33046539)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 18 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Reims
Année de construction : 2013
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 164
Quote-part budget prévisionnel annuel : 683 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
194
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 442.00€ et 598.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 18m2 Reims
vente
55 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
