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CSF propose cette maison de 5 pièces à Montreuil-aux-Lions au prix de 195 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.826104
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
130m2

Iad France - Julien Biais vous propose : * Maison familiale de 130 m² à Gandelu - Terrain de 988 m² *

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison pleine de charme offrant de beaux volumes et un beau potentiel d'évolution.

* 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
* Séjour lumineux
* Cuisine équipée indépendante
* Bureau idéal pour le télétravail
* Grenier isolé aménageable (possibilité de créer 2 pièces supplémentaires)
* Terrain de 988 m²
* Fibre optique, bonne isolation et stationnement pour 4 véhicules
* Accès autoroute A4 à 10 min

Bien entretenue et fonctionnelle, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.

À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Biais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 809540909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33046545)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 988 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montreuil-aux-Lions
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    179
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2100.00€ et 2880.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    195 000 €
    Maison 130m2 à Montreuil-aux-Lions
    En vente
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    Maison 130m2 Montreuil-aux-Lions

    vente
    195 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montreuil-aux-Lions (02310).
    Cette maison offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 988 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 195 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 100 € et 2 880 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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