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CSF propose cette maison de 5 pièces à Montreuil-aux-Lions au prix de 215 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1967629 · Mis à jour le 17/08/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2

Iad France - Maribel Marques vous propose : MONTREUIL-AUX-LIONS - MAISON - T5 105 m² - GARAGE - PARKING - A4 à 5 min

Dans un cadre de vie agréable à Montreuil-aux-Lions, maison de 105 m² habitables, comprend :

- séjour
- Salle à manger
- Cuisine ouverte
- Wc
- Salle de bain

Le côté nuit regroupe 3 chambres dont une avec dressing ainsi qu'un bureau fonctionnel

Le bien est équipé d'un système de chauffage performant associant pompe à chaleur, climatisation réversible et énergie solaire, complété par un appoint fioul.
La maison dispose également de la fibre optique, du câble TV.

En annexe, un garage et une place de parking complètent utilement l'ensemble.

Le tout est implanté sur un terrain de 855 m², offrant un bon espace extérieur autour de la maison. Écoles et commerces sont accessibles à proximité, et l'accès à l'autoroute A4 se fait en seulement 5 minutes, facilitant les déplacements vers Paris et la région.

Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, contactez-moi dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maribel Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 879501807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32299168)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 855 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Montreuil-aux-Lions
Année de construction : 1961

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    203
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    40
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    40
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2240.00€ et 3110.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 17/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    215 000 €
    Maison 105m2 à Montreuil-aux-Lions
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    Maison 105m2 Montreuil-aux-Lions

    vente
    215 000 €*
    Publiée le 03/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montreuil-aux-Lions (02310).
    Cette maison offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 855 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 215 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 240 € et 3 110 € par an.
    Ce bien a été construit en 1961.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.