Iad France - Karine Billecocq vous propose : APPARTEMENT REFAIT A NEUF AVEC VUE OCÉAN - VISITE VIRTUELLE A VOTRE DISPOSITION. Cet appartement a été entièrement rénové avec un aménagement qui fait toute la différence. Dès l'entrée, une jolie cloison ajourée en bois donne le ton et apporte immédiatement du charme au lieu. Quelques placards, joliment dissimulés sous cet aménagement, optimisent parfaitement l'espace. Puis, on découvre la pièce de vie : un bel espace comprenant un coin salon et une cuisine lumineuse, harmonieusement intégrés dans l'ensemble. Mais notre regard est cependant attiré par une seule chose : la vue. Ici, on veille sur le phare et l'océan de Biarritz... un spectacle dont on ne se lasse pas. Côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres aménagées avec soin, où les détails sauront séduire. La salle d'eau propose une grande douche et une vasque, tandis que les toilettes sont séparées. Côté technique : isolation thermique et phonique, électricité, sols, peintures, aménagements... tout a été refait en 2020. En somme, un appartement comme neuf. Ses atouts : la qualité de la rénovation, ses 3 chambres et bien sûr cette vue exceptionnelle. Le stationnement est libre au pied de la résidence. Une cave privative ainsi qu'un local vélo commun complètent ce bien. Mais où se trouve ce petit bijou ? Dans le très recherché quartier d'Hiver. Bus et navette de ville à 50 mètres, centre-ville accessible en 10 minutes à vélo ou en voiture. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Billecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 520930033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33046617)