Iad France - Lucie Cleda vous propose : Située sur la commune de Tracy-le-Mont, cette maison édifiée en pierres et briques développe une surface habitable d'environ 63 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres. L'ensemble est implanté sur une parcelle comprenant une cour entièrement clôturée et une terrasse, offrant un extérieur fonctionnel et agréable. Le bien bénéficie de prestations telles qu'un chauffage par pompe à chaleur, le raccordement à la fibre et au tout-à-l'égout. Située à seulement 20 minutes de Compiègne, Noyon et Pierrefonds, cette maison constitue une opportunité adaptée à un premier achat ou à un investissement locatif. Le bien est habitable en l'état et présente un potentiel d'amélioration selon les projets. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Cleda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 849475983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33046782)