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Ref.862117

Maison de village
5 pièce(s)
2 chambre(s)
95m2

Iad France - Etienne Lavenant vous propose : Maison de type longère en hauteur du village. Au premiers abords, il s'agit d'une maison ordinaire mais dès que vous poussez la porte, c'est un aménagement incroyable qui a été réalisé : réhausse de charpente, extension des surfaces, conception d'aménagements nouveaux, création et confortement de qualité de l'espace extérieur. Maison composée actuellement comme suit : rez de chaussée : salon / séjour de 40 m² avec poêle bois, cuisine, salle de bains, wc et pièce aménageable + double garage. À l'étage : palier, 2 chambres, bureau ou petite chambre et rangement, + possibilité agrandissement +/ -15 m². En sous sol : cave voûtée. À l'extérieur : grande terrasse et remise. Chauffage électrique. Assainissement tout à l'égout. Travaux à mettre en oeuvre pour achever les possibilités d'agrandissement. Vendu indissociablement de la maison voisine référence 1987503. Contact E. LAVENANT, disponible 7 j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33046871)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 2
  • Chauffage : électrique
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 355 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Saint-Michel
  • Année de construction : 1950
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    148
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 22/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1210.00€ et 1680.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    98 000 €
    Maison de village 95m2 à Saint-Michel
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    Maison de village 95m2Saint-Michel

    vente
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    Publiée le 11/04/2026

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