Iad France - Emmanuelle Lanne vous propose : * BIEN RARE A LA VENTE * Maison atypique rénovée avec garage Camping-Car - Betton Bettonet - 30 minutes de Chambéry et d'Albertville / 45 minutes de Grenoble.

Découvrez cette maison de village ATYPIQUE rénovée à neuf en 2024, offrant 78,48 m² habitables sur un terrain de 258 m², située dans un hameau calme, à 5 minutes de Chamoux sur Gelon et ses commodités, et à 10 minutes de l'autoroute.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, moderne et entièrement équipée, un salon lumineux, un espace de rangement intégré sous l'escalier, une chambre baignée d'un puits de lumière, un WC et une magnifique salle de bain design également baignée d'un puits de lumière.

Vous trouverez 2 autres chambres mansardées à l'étage dont l'une avec une salle d'eau, et l'autre avec un WC.

La maison est collée à une autre en angle droit, sans pour autant être mitoyenne et n'a aucun vis à vis avec celle-ci.

Cette belle maison bénéficie également d'un grand garage pouvant servir d'atelier, d'un EXCEPTIONNEL ET RARE garage à camping-car avec une mezzanine et de 2 places de stationnement extérieures.

Sa pompe à chaleur garantit un chauffage performant et économe.
Le terrain attenant vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Proche des commodités, l'école de Chamoux est accessible en seulement 5 minutes, et le car scolaire ramasse les enfants à 30 mètres de la maison. L'arrêt de car pour les collégiens est à 5 minutes.

Une maison chaleureuse récente exposée sud, bien agencée, parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir, idéale pour une vie de famille dans un cadre paisible à la campagne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Lanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 838701266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33046939)