Iad France - Juliette Muracciole vous propose : En nouveautéMaison familiale 5 chambres - 1 200 m² de terrain - Fort potentiel - Secteur proche Châteauneuf-du-PapeRare sur le marché, idéalement située à la limite de Châteauneuf-du-Pape, cette maison familiale de 5 chambres offre un cadre de vie recherché et un très fort potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain de 1 200 m², avec ses nombreux arbres fruitiers, elle séduira les amateurs d'espace et de projets personnalisés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, ainsi qu'un vaste double séjour lumineux avec cheminée et poêle, créant une atmosphère chaleureuse. Deux chambres et une salle d'eau (récemment rénovée) complètent ce niveau. Accès à un espace atelier et un vaste garage avec un espace stockage au niveau des comblesÀ l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires, dont une très grande chambre, ainsi qu'une chambre avec point d'eau. Chauffage central par une chaudière électriqueUn rafraîchissement est à prévoir, offrant l'opportunité de valoriser pleinement ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Les + :o5 chambresoTerrain de 1 200 m²oDouble séjour avec cheminée et poêleoSecteur recherché proche Châteauneuf-du-PapeoFort potentiel d'évolutionUne opportunité rare pour une grande famille. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Muracciole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 807793872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33047051)