Iad France - Géraldine Godmez vous propose : Opportunité à saisir - Faibles charges 116,56 mensuel CHAUFFAGE INDIVIDUEL. Charmant Appartement à Yerres rez-de-chaussée sur-élevé, de nombreux parking libre. 5 bonnes raisons de l'acquérir ! 1 DPE D. 2 CAVE. 3 BALCON. 4 FIBRE. 5. CHARGES 116,56 € PAR MOIS. Celui-ci se trouve au premier étage, vous profiterez d'un accès facile sans avoir à monter de nombreux étages, offrant ainsi la praticité et confort au quotidien. Idéalement situé au cOEur de Yerres, dans une résidence proche des écoles à 8 minutes à pied du centre-ville, une situation idéale dans un immeuble de 4 étages. Il se compose ainsi : Une entréeUn séjour spacieux et lumineux avec balcon, exposition Sud EstUne cuisine équipée et aménagée. (la chaudière y est installée.)Une première chambre avec 'un lit pont' (placards autour du lit) Une seconde chambre, munie de grands rangements avec portes coulissantes. Une salle d'eau dotée d'une fenêtre. Un WC indépendant. FENÊTRES DOUBLES VITRAGES PVC. ARRÊT DE BUS DIRECTION GARE À 3 MINUTES DE L'IMMEUBLE. RÉSIDENCE FERMÉE SÉCURISÉE AVEC GARDIEN. CONTACTEZ-MOI SANS ATTENDRE. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 459 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.56€ par mois (soit 1398.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Godmez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910204023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 459. Quote part annuelle(moyenne) : 1398.72 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33047372)