Iad France - Jennifer Duarte vous propose : T3 Traversant avec Jardin et Piscine - Onet-le-ChâteauSitué au sein d'une résidence sécurisée et recherchée à Onet-le-Château, découvrez cet appartement de type 3 alliant confort intérieur et extérieur.Les atouts du bien : Espace de vie : Un grand séjour avec cuisine ouverte, offrant un volume convivial et modulable.Côté nuit : Deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant.Extérieur privé : Une terrasse donnant sur un agréable petit jardin clos, véritable pièce supplémentaire pour vos déjeuners en plein air.Double exposition : Appartement traversant Est-Ouest.Le cadre de vie : La copropriété propose des prestations de qualité avec un accès à la piscine de la résidence et un stationnement sécurisé grâce à une place de parking extérieure privée.Ce bien rare sur le secteur est idéal pour un premier achat ou un investissement serein, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités.Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.5€ par mois (soit 882 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Duarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 518455530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 162. Quote part annuelle(moyenne) : 882 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33047384)