Iad France - Marc Godet vous propose : Coup de cOEur assuré - Propriété de caractère du XVIIe siècle avec piscine à ArchignacAu cOEur d'un environnement préservé d'Archignac, laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre au charme intemporel, sublimée par une toiture en lauze et une rénovation de grande qualité. Ici, chaque détail raconte une histoire... et invite à la douceur de vivre. Un intérieur chaleureux, pensé pour le confortDès les premiers pas, l'atmosphère est unique : volumes généreux, matériaux nobles et ambiance conviviale. Superbe salle à manger avec sol en pisé et poêle à bois, idéale pour des moments chaleureuxCuisine ouverte équipée, parfaite pour recevoirSalon cosy Chambre avec mezzanine, offrant de multiples possibilités (bureau, espace détente ou couchage supplémentaire) Accès direct à une terrasse intimiste menant à la piscineSalle de bain avec WCÀ l'étage : Deux grandes chambres Salle d'eau avec WCWC indépendant avec lavaboUn extérieur enchanteur, véritable havre de paixÀ l'abri des regards, profitez d'un cadre exceptionnel : Jardin arboré Piscine chauffée pour prolonger les beaux joursPlusieurs terrasses pour savourer chaque instant, du lever au coucher du soleilFour à pain traditionnel pour des moments authentiques en famille ou entre amisCave voûtée pleine de cachetGarage et bâtiment aménageable (eau + électricité) Un bien rare pour les amoureux d'authenticitéQue vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, une maison de vacances ou un projet de vie au vert, cette propriété est une opportunité unique. Un lieu où l'on pose ses valises... et où l'on se projette immédiatement. Ne passez pas à côté de ce bien d'exception : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Godet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 441633922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33047394)