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CSF propose cette maison de 5 pièces à Boissy-lès-Perche au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.862494 · Mis à jour le 23/07/2026
Maison
5 pièce(s)
5 chambre(s)
171m2

Iad France - Patrice Le Moigne vous propose : Maison de caractère avec fort potentiel - Idéale projet artisanal ou création de gîte à Boissy-lès-Perche

Située dans un environnement calme à Boissy-lès-Perche, cette maison, construite en 1948 développe environ 171 m² habitables sur un vaste terrain de 3 020 m².

Ce bien offre un fort potentiel d'aménagement, idéal pour une reprise d'activité artisanale, un projet de gîte, de chambres d'hôtes ou toute autre activité indépendante.

Description du bien
5 chambres spacieuses, 1 bureau, parfait pour une activité professionnelle à domicile, 1 salle de bain + 1 salle d'eau, 2 WC, une cuisine équipée, Salon et salle à manger de 43 m², sous sol complet.

Extérieurs & dépendances
Grand terrain de 3 020 m² avec un espace jardin.
Garage double + de nombreuses dépendances.
Stationnements extérieurs, idéal pour véhicules professionnels ou accueil de visiteurs

Les + du bien
Maison saine et bien entretenue
Beaux volumes exploitables selon vos besoins
Système de chauffage individuel (bois, électricité et fioul)
Environnement calme, propice à une activité touristique ou artisanale
Potentiel & projets

Ce bien se prête parfaitement à :

La création d'un gîte ou chambres d'hôtes
Une activité artisanale avec espace de stockage et accueil clientèle
Un projet de résidence principale avec activité professionnelle intégrée

Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de l'adapter à votre projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793746215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33047592)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 171 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 3020 m2
Informations sur le lot
Localisation : Boissy-lès-Perche
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    203
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    25
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    25
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/03/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2130.00€ et 2960.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    299 000 €
    Maison 171m2 à Boissy-lès-Perche
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    Maison 171m2 Boissy-lès-Perche

    vente
    299 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Boissy-lès-Perche (28340).
    Cette maison offre une surface habitable de 171 m², sur un terrain de 3020 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 130 € et 2 960 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.