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Exclusivité
Nouveau depuis 14 heures

CSF propose cette maison de 2 pièces à Boissy-lès-Perche au prix de 128 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1007104 · Mis à jour le 06/09/2026
Maison
2 pièce(s)
1 chambre(s)
55m2

Iad France - Steven Moello vous propose : Maison ancienne avec dépendance - Boissy-lès-Perche

À seulement 5 km de Verneuil-sur-Avre, venez découvrir cette maison ancienne implantée dans un environnement particulièrement calme, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.

La maison principale se compose d'une entrée donnant directement sur une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

À l'étage, un grenier déjà isolé d'environ 30 m² offre un beau potentiel supplémentaire selon vos besoins et vos projets.

Un vrai plus : la propriété dispose également d'une dépendance d'environ 30 m², comprenant une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire. Au-dessus, vous bénéficierez également d'un grenier d'environ 20 m², apportant encore davantage de possibilités de stockage ou d'aménagement.

L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 670 m², agréable et au calme.

Une piscine hors-sol est également présente. Celle-ci est à terminer, notamment par la pose d'un liner, permettant aux futurs propriétaires de la remettre en service selon leurs envies.

Une situation particulièrement pratique :

Verneuil-sur-Avre à seulement 5 km
- Gare à environ 5 minutes
- Supermarché à environ 5 minutes
- Écoles et collège à environ 5 minutes
- Hôpital à environ 5 minutes

Vous recherchez le calme de la campagne sans vous éloigner des commodités ? Cette maison pourrait bien être celle qu'il vous faut.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
À découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steven Moello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 839131596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33770365)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 55 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 670 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Boissy-lès-Perche
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    243
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1243.00€ et 1681.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    128 000 €
    Maison 55m2 à Boissy-lès-Perche
    En vente
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    Maison 55m2 Boissy-lès-Perche

    vente
    128 000 €*
    Publiée le 06/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Boissy-lès-Perche (28340).
    Cette maison offre une surface habitable de 55 m², sur un terrain de 670 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 128 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 243 € et 1 681 € par an.
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.