Iad France - Emilie Jucquin vous propose : VILLA DE PRESTIGESecteur privilégié : 10 min de Saint-Dizier | 20 min de Bar-le-DucDécouvrez une réalisation d'architecte unique, nichée dans un parc clos de 3 000 m². Un lieu rare où volumes audacieux et lumière naturelle règnent.? Les Atouts MaîtresRéception XXL : Séjour de 80 m² avec poêle à bois.Espace Détente : Piscine chauffée (10x4m) et terrasse avec pergola bioclimatique.Performance : DPE classé C (climatisation réversible, isolation haute performance).Capacité : Sous-sol total pour 4 véhicules + stationnement sécurisé.? En BrefRez-de-chaussée : Cuisine moderne équipée ouverte sur l'extérieur, deux chambres pour une vie de plain-pied.Étage : Mezzanine surplombant le séjour, deux très grandes chambres et salle d'eau contemporaine (douche italienne).Extérieur : Écrin végétal sans vis-à-vis, portail motorisé, alarme et fibre.? Ce bien est une opportunité rare sur notre secteur. L'équilibre entre son architecture moderne et son cadre naturel en fait une demeure d'exception, idéale pour une famille en quête de sérénité et de prestations de standing.'Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jucquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 824794937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33047594)