Iad France - Fabien Lautram vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin, Garage et Terrasses à Saint-ChamasCette maison traditionnelle à fort potentiel, érigée en 1970 sur un terrain de 870 m², est un véritable trésor caché à Saint-Chamas. Avec une surface habitable d'environ 160 m² répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un confort et un charme indéniable pour ses futurs occupants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, une belle terrasse idéale pour les repas en extérieur, 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier. Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain, un second WC et un balcon offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin, une terrasse, un atelier, un garage et un espace de stationnement. Le terrain est piscinable. Les expositions Est, Sud et Ouest offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. À proximité immédiate, vous trouverez une école à seulement 200m, une boulangerie à 300m, des infrastructures sportives à 500m, la plage et la gare SNCF à 1km, ainsi qu'un supermarché à 300m, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Cette maison, grâce à son fort potentiel, peut s'adapter à différents projets et est également idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et fonctionnel, offrant de beaux volumes et des espaces extérieurs agréables. N'attendez plus pour visiter, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Lautram mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 939366910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33047629)