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CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Cézaire-sur-Siagne au prix de 460 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.864935

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
93m2

Iad France - Céline Inaudi vous propose : Maison familiale de 4 pièces avec piscine et terrain plat à Saint-Cézaire-sur-Siagne

Petite escapade dans mon petit village de St Cézaire ou je vous présente à la vente cette jolie maison !
Ici on achète pas une maison, on s'offre un mode de vie calme et délicieux.

La journée démarre avec un petit déjeuner au soleil en écoutant le chant des oiseaux.
La pièce de vie est grande et permet de recevoir famille et amis pour les repas d'anniversaire, pâque, et les noëls au coin du feu.

On prend plaisir à cuisiner dans une cuisine moderne et équipée, l'arrière cuisine et un plus avec sa buanderie et des rangements optimisés.
Les moments conviviaux se prolongent dans le jardin de 1500 m² ou on profite de la piscine à l'abri des regards.

A l'étage 3 chambres pour les siestes du début d'après midi, et croyez moi l'été c'est sacré !

Ici on fait tout à pieds, l'école, le marché du samedi matin, les courses au carrefour city, les commerces du village et particulièrement la boulangerie pour les croissants frais et les chouquettes le dimanche matin !

Et si la flemme vous prends de cuisiner, brasseries, restaurants, et pizzerias prennent le relais.
Et vous savez quoi ? Il y à même un cinéma, des clubs de sport, un terrain de foot, de basket, de tennis.

Alors pour une fois ne le dites pas à tout le monde
Gardez l'info pour vous et soyez les premiers à vous positionner !

Au rez-de-jardin :
Une entrée avec rangements
Un séjour avec cheminée, lumineux, ouvert sur une véranda
Une cuisine indépendante aménagée et équipée
Une buanderie avec arrière-cuisine
Un WC indépendant
Un garage

À l'étage :
Trois chambres
Une salle de bains
Un WC indépendant

Extérieurs :
Terrain plat et clôturé de 1 500 m², facile à vivre et à entretenir
Piscine récente au chlore
Espaces de stationnement sur la parcelle

Équipements :
Double vitrage
Cheminée avec insert
Chauffage électrique
Fibre optique
Micro station d'épuration

Contactez-moi pour plus d'information

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33047756)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 93 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1500 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Cézaire-sur-Siagne
Année de construction : 1993

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    218
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 25/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1667.00€ et 2255.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    460 000 €
    Maison 93m2 à Saint-Cézaire-sur-Siagne
    En vente
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    Maison 93m2 Saint-Cézaire-sur-Siagne

    vente
    460 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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