Iad France - Grégory Letenneur vous propose : Maison d'une surface habitable de 65,7 m², composée de deux chambres, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un salon, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. À l'étage, deux chambres dont une en enfilade avec un espace bureau viennent compléter l'ensemble, idéal pour le télétravail ou un coin nuit modulable. Un accès par l'escalier de la buanderie mène à des combles aménageables, offrant un potentiel d'évolution intéressant selon vos projets. Implantée sur un terrain de 117 m², cette maison bénéficie d'un extérieur facile d'entretien. Située dans un environnement pratique, à proximité des commodités et des principaux axes, elle offre un bon équilibre entre accessibilité et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Letenneur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 903269157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33047903)