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Ref.866415

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
57m2

Iad France - Damien CARVALHO SOARES vous propose : + EXCLUSIVITÉ + SARTROUVILLE + AVENUE DU GENERAL DE GAULLE + Magnifique Appartement Moderne de 3 Pièces à Sartrouville avec Balcon ! Découvrez ce superbe appartement situé au cOEur de Sartrouville, dans une résidence de standing datant de 2012. Idéalement situé au 2ème étage sur 3 d'un immeuble moderne, cet appartement de 57 m² offre un cadre de vie pratique et confortable. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. La pièce maîtresse de ce bien est sans aucun doute son balcon, idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les prestations de cet appartement sont haut de gamme : fibre optique, ascenseur, accès PMR, videophone, porte blindée, et bien d'autres encore pour votre confort et votre sécurité. La résidence est sécurisée et offre un environnement paisible et convivial. De plus, un parking privé en sous-sol est inclus pour garer votre véhicule en toute tranquillité. + COUP DE COEUR ASSURÉ + La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.67€ par mois (soit 2180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien CARVALHO SOARES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 842 967 077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 70. Quote part annuelle(moyenne) : 2180 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33048078)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
  • Balcon : 1
  • Surface : m2
Informations sur le lot
  • Localisation : Sartrouville
  • Année de construction : 2012
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 70
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2180€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    87
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    16
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    16
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 17/09/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 590.00€ et 860.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    235 000 €
    Appartement 57m2 à Sartrouville
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    Appartement 57m2Sartrouville

    vente
    235 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

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