Iad France - Arnaud Porcheron vous propose : 3 pièces lumineux avec double balcon - Résidence de standing, Neuilly-sur-MarneAppartement 3 pièces au caractère soigné, situé au 1er étage sur jardin, d'une résidence de 2010 avec ascenseur. Orienté Est, au calme sur jardin, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie spacieux s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte et donne accès à un balcon. Les deux chambres bien agencées avec balcon commun, la salle d'eau et le WC séparé complètent un plan fonctionnel et sans perte d'espace. La résidence, sécurisée (digicode + interphone), offre un cadre calme avec vue sur jardin. Commodités à proximité immédiate : Franprix (4 min à pied) · Auchan (6 min) · Mairie (7 min) · Lignes de bus (5 min) Une place de parking sécurisée est incluse. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Confrères et consOEurs, je suis ouvert à l'inter-cabinet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.67€ par mois (soit 1532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 820581007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33048200)