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CSF propose cette maison de 5 pièces à Orvault au prix de 398 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.866590
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
125m2
Iad France - Grégory Rousseau Tessier vous propose : ?? COUP DE COEUR - MAISON FAMILIALE 125 m² - 3 CHAMBRES - JARDIN SANS VIS-À-VIS - GARAGE ??
? RARE SUR LE SECTEUR - À VISITER RAPIDEMENT !
Maison individuelle de 125 m², offrant un agencement optimal, des volumes confortables et un cadre de vie agréable.
? DESCRIPTION :
REZ-DE-CHAUSSÉE :
? Entrée fonctionnelle avec rangements
? Salon / séjour lumineux avec bel espace de vie
? Cuisine semi-ouverte
? WC indépendant
? Douche
ÉTAGE :
? 3 chambres confortables
? Salle de bain avec WC
? Espace dressing optimisant le rangement
? EXTÉRIEUR :
? Jardin clos
? Sans vis-à-vis
? Garage
? ENVIRONNEMENT :
? Proche transports
? Proximité commerces
? Écoles accessibles rapidement
? Secteur pratique et recherché
? BIEN RARE SUR LE MARCHÉ - NE TARDEZ PAS ?
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Professionnels : inter-agence bienvenue.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 398500 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,51% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 488930538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 385 000 €. (gedeon_6727_33048310)
* 385 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 300 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Orvault
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
204
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
33
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
33
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1800.00€ et 2510.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 125m2 Orvault
vente
398 500 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
