Iad France - Cédric Cayet vous propose : Appartement 3 Pièces, dernier étage, à La FarlèdeNiché au sein d'un immeuble de 2 étages, cet appartement se trouve au dernier étage avec vue dégagée sur Mont Coudon depuis sa terrasseL'espace de vie se compose d'un salon spacieux de 18,76 m², donnant sur une cuisine ouverte de 6 m². Les 2 chambres, de 10,42 m² et 3,6 m², offrent un espace confortable pour la vie quotidienne. De plus, vous y trouverez une salle d'eau avec un WC séparé et un espace de rangement. Ce bien bénéficie d'une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée avec digicode et interphoneLes expositions est-ouest apportent une belle luminosité au logement, équipé d'un système de chauffage individuel par climatisation réversibleIdéalement situé, cet appartement est proche des commodités (5 min à pied du centre ville et du centre commercial), des transports en commun et des axes routiers, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Ne tardez pas à visiter ce bien, qui représente une opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Cayet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 917893331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 77. Quote part annuelle(moyenne) : 768 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33048401)