Iad France - Laurie Pous vous propose : COUP DE COEUR - Villa 2019 RT 2012 3 Faces en plain-pied - Plein sud - 3 Chambres - Sans vis-à-visDans un environnement calme venez découvrir cette villa de 2019, alliant confort moderne et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 44 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit dispose, D' une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau et WCDe deux chambres supplémentaires (10 m² et 13 m²) avec espace dressingUne salle de bain et un WC indépendantCôté extérieur : Profitez d'un jardin sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. Le tout sur une parcelle de 310 m². Confort et prestations : Climatisation réversible (salon + chambres) Chauffage électriqueBallon thermodynamiqueVMCDouble vitrage + volets roulants électriquesConstruction brique sous garantie décennaleNorme RT 2012Les plus qui font la différence : Une Exposition plein sudUne Maison récente, sans travaux à prévoirUn Quartier calme en impasseAucun vis-à-visTaxe foncière : 789 €Opoul-Périllos est un village paisible. Une épicerie, un bar, tabac, presse, boulangerie, un traiteur, une esthéticienne, une coiffeuse, une école maternelle et primaire et des associations sportives & culturelles sont présents dans la commune. Il est situé à 25 minutes de la mer, 20 minutes de Perpignan, 50 minutes de l'Espagne. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet. DISPONIBLE POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS AVIS DE VALEUR OFFERT SUIVEZ MOI SUR FACEBOOK : LAURIE POUS BAYONA, POUR VOIR TOUS LES NOUVEAUX BIENS A LA VENTE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Pous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33048490)