Iad France - Gaëlle Derdiche vous propose : Maison plain-pied 3 chambres - Fibre - Véranda - Proche gare et commoditésÀ seulement 1h15 de Paris, 45 minutes de Fontainebleau, 25 minutes de Nemours et 20 minutes de Montargis, située à Ferrières-en-Gâtinais, classé parmi les plus beaux villages de france en 2025. Maison de plain-pied de 93 m², sur un terrain clos de 742 m², idéale pour une résidence principale ou secondaire. Emplacement recherché : 3 minutes des commodités10 minutes de la gare15 minutes de l'autorouteDescription : EntréePièce de vie lumineuse avec insert boisPorte-fenêtre donnant sur l'extérieurCuisine aménagée Véranda offrant un espace de vie supplémentaire3 chambresSalle de bains avec doucheWC séparéÉquipements et confort : GaragePortail électriqueFibre internetChauffage au fioulInsert boisDouble vitrageMaison fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre, idéale pour une famille, le télétravail ou une résidence secondaire. Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Derdiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33048527)