Iad France - Maria Petit vous propose : Opportunité exceptionnelle : Le Pecq magnifique vue, Appartement 2 Pièces au PecqDans un quartier prisé du Pecq situé à 12 min à pied de la gare RER A du Vésinet-Le Pecq découvrez ce ravissant appartement au 6ème et dernier étage d'un immeuble de standing datant de 1935. Avec une surface de 44 m², ce bien offre un cadre de vie cosy et chaleureux, idéal pour un jeune couple ou un investisseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vue et la lumière génereuse. La porte s'ouvre sur une entrée, salon avec cuisine intégrée, balcon, à droite chambre, salle de bain avec jacuzzi, ainsi que les toilettes, toutes les surfaces parfaitement distribuées et beaucoup de rangements offrant un agencement optimal. L'exposition est un atout majeur de ce bien. Orienté à l'est, au sud et au nord, vous profiterez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et accueillante. Les fenêtres et le balcon filant offrent une vue dégagée sur les environs, apportant une sensation d'espace et de liberté. Le système de chauffage, alimenté par le chauffage urbain, assure une température agréable en toute saison. La résidence, équipée d'un ascenseur, assure un confort de vie optimal. La présence d'un digicode garantit la sécurité des lieux. La proximité aux transports constitue un avantage non négligeable. Un cadre de vie calme, verdoyant et recherché. Doté d'un charme indéniable et d'un potentiel d'aménagement remarquable, cet appartement représente une opportunité à saisir rapidement. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce véritable petit bijou au Pecq. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 802638882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33048665)